Die vergangenen Jahre haben gezeigt, wie unterschiedlich sich die Teilmärkte im Landkreis Esslingen entwickeln. Während zentrale und gut angebundene Gemeinden stabil bleiben oder sich erholen, reagieren Randlagen deutlich sensibler auf Zinsen, Energieanforderungen und Kaufkraft. Diese Unterschiede werden 2026 voraussichtlich noch sichtbarer. Stadt Esslingen & Unteres Neckartal (u.a. Esslingen am Neckar, Mettingen, Berkheim, Altbach, Deizisau, Plochingen,…

Zwischen 2022 und 2025 sind die Mieten in Deutschland und auch im Landkreis Esslingen überwiegend gestiegen – angetrieben durch Wohnraummangel, Neubau-Flaute und gestiegene Kosten. Neuvertragsmieten legten zuletzt deutlich zu, während Bestandsmieten langsamer nachzogen.  Auf dieser Basis blicken wir nun auf die Mietprognose 2026. Unsere Einschätzung für den Mietmarkt 2026 Wir gehen davon aus, dass die Mietpreise…

Zwischen 2023 und 2025 hat der Immobilienmarkt im Landkreis Esslingen einige Bewegungen hinter sich. 2023 kam es – wie in vielen Regionen Deutschlands – zunächst zu Preisrückgängen und spürbaren Korrekturen, bevor sich die Preise 2024 wieder stabilisierten, allerdings auf einem niedrigeren Niveau als in den Boomjahren 2021/2022. Genau aus dieser Ausgangslage heraus betrachten wir nun…