Prognose Kaufpreisentwicklung 2026 im Landkreis Esslingen

Teambesprechung für Prognose Kaufpreisentwicklung 2026

Zwischen 2023 und 2025 hat der Immobilienmarkt im Landkreis Esslingen einige Bewegungen hinter sich. 2023 kam es – wie in vielen Regionen Deutschlands – zunächst zu Preisrückgängen und spürbaren Korrekturen, bevor sich die Preise 2024 wieder stabilisierten, allerdings auf einem niedrigeren Niveau als in den Boomjahren 2021/2022. Genau aus dieser Ausgangslage heraus betrachten wir nun das Jahr 2026.

Wie wir den Kaufmarkt 2026 einschätzen

Aus unserer Sicht spricht aktuell vieles für eine vorsichtig positive Entwicklung der Kaufpreise im Landkreis Esslingen im Jahr 2026 – aber ohne Garantie auf durchgehend steigende Werte.

Wir erwarten

  • moderate Preissteigerungen bei gut nachgefragten Wohnimmobilien,
  • Vorteile für energetisch sanierte Wohnungen und Häuser,
  • eine zunehmende Differenzierung: gute Lagen und gute Energiewerte entwickeln sich besser als Randlagen und sanierungsbedürftige Objekte.

Gleichzeitig sehen wir jedoch auch die Schattenseite

  • Die Preiskorrekturen 2023 zeigen, dass Immobilienpreise nicht automatisch immer weiter steigen.
  • Studien weisen darauf hin, dass insbesondere in Randlagen oder bei ungünstiger Demografie Stagnation oder sogar Rückgänge möglich sind.
  • Steigende energetische Anforderungen und mögliche zusätzliche Regulierung können ältere Bestände belasten.

Unser Fazit zur Kaufpreisentwicklung 2026

Als Immobilienexperten sehen wir 2026 im Landkreis Esslingen gute Chancen auf eine leichte Erholung und stabile Werte, vor allem bei qualitativ hochwertigen,
energieeffizienten Immobilien. Gleichzeitig bleibt der Markt verwundbar für Zinsänderungen, wirtschaftliche Abschwächungen und politische Eingriffe. Eine seriöse Prognose muss deshalb immer beide Seiten benennen: 2026 kann für viele Eigentümer und Käufer ein gutes Jahr werden – aber nicht für jedes Objekt und nicht an jedem Standort.

*Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten basieren auf öffentlich zugänglichen Markt-Recherchen sowie internen Auswertungen.

Vorheriger Artikel:
Nächster Artikel:

Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.

Facebook
instagram
linkedIn
xing
Metzger Immobilien GmbH
Berliner Str. 29
73728 Esslingen
Tel.: 0711 / 18 42 96 10
E-Mail an uns »

Kontaktformular

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder