Moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – Baujahr 2022

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Kernen im Remstal vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich angenehme Raumwirkung. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 erbauten Gebäudes und präsentiert sich einem absolut neuwertigen Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt der durchdachte Grundriss mit klarer Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weiteren, hellen Schlafzimmern, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die hohen Decken im Wohn- und Schlafzimmer schaffen ein besonderes Wohnambiente und verleihen den Räumen einen charmanten, zugleich modernen Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Große bodentiefe Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen gemeinsam mit den beeindruckenden Raumhöhen ein helles und luftiges Wohngefühl. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit einer schönen Aussicht begeistert und den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Hochwertige Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard in sämtlichen Wohnräumen. Auch energetisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was zu der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Möglichkeit einer Garage das attraktive Gesamtangebot abrundet. Mit ihrem besonderen Charme, dem hohen Wohnkomfort und der attraktiven Lage bietet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer sowie eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.