WOHNUNG ZUM KAUF 73249 WERNAU (NECKAR)

Investieren mit Perspektive – Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug


195.000 €
Objekt-Nr.: 2182
Fläche 62 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 2,5
Stellplätze 2

Beschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit ebenso wie als komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und der Aufzug ermöglichen zudem ein bequemes und altersgerechtes Wohnen. Der zentrale Flur verbindet die praktische, lichtdurchflutete Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, der zugleich Platz für einen kleinen Bürobereich bietet – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick über Wernau – ein echtes Highlight. Der Schlafbereich ist durchdacht vom Wohnraum getrennt und bietet Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad sorgt für Komfort, während ein separates WC das Wohnangebot perfekt abrundet. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, hellen Atmosphäre und beliebten Lage präsentiert sich diese Wohnung als ideale Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit und solidem Wertentwicklungspotenzial.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
2182
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
3
Anzahl Etagen:
4
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
195.000 €
Kaltmiete:
510 €
Käuferprovision:
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Provisionspflichtig:
Ja
Kaufpreis Stellplatz:
11.500 €

Zustand & Baujahr

Baujahr:
1972
Ausstattungskategorie:
Standard

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Befeuerung:
Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:

Neueste Immobilien

Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

Finden Sie jetzt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie heraus.
Büro Empfang

Sie haben Fragen?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.


0711 / 18 42 96 10

info@metzger-immobilie.de

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Vorname*
Nachname*
Telefon*
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Kontaktformular

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder