WOHNUNG ZUM KAUF 73249 WERNAU (NECKAR)

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnambiente und durchdachtem Grundriss


265.000 €
Objekt-Nr.: 2184
Fläche 87 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3,5
Stellplätze 2

Beschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage durch ihr modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Grundriss. Schon beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der durch seinen offenen Charakter und den angrenzenden Essbereich vor der Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft – ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.

Das offene Wohnkonzept mit fließendem Übergang ins Wohnzimmer sorgt für Großzügigkeit und eine angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zudem einen direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet.

Über den praktischen Flur sind das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – perfekt nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice – erreichbar. Ein hell gefliestes Badezimmer und ein separates WC runden das ansprechende Raumkonzept ab.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus Licht, moderner Gestaltung und funktionalem Grundriss bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und solide Rendite – eine Kapitalanlage mit Zukunft.

Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
2184
Wohnfläche:
87 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Anzahl Etagen:
4
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
265.000 €
Käuferprovision:
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Provisionspflichtig:
Ja
Kaufpreis Stellplatz:
11.500 €

Zustand & Baujahr

Baujahr:
1972
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Befeuerung:
Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz

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