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Ostfildern
Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen – Ideal für Familien
339.000 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine familienfreundliche Aufteilung. Mit zwei Balkonen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem zusätzlichen Gästezimmer im Dachgeschoss bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Wohnung im Obergeschoss (OG):
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
– Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
– Separate Küche mit eigenem Balkon – perfekt für das Frühstück im Freien
– Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
– Durchdachter Grundriss mit zentralem Zugang zu allen Räumen
Dachgeschoss (DG):
– Separates Gästezimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum
– Zusätzlich ein kleiner Abstellraum
Besondere Merkmale:
– Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen für maximale Sonnenstunden
– Helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung
– Viel Stauraum durch zusätzliches Gästezimmer und Abstellraum im DG
– Familienfreundliche und praktische Wohnstruktur
Diese Wohnung eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
• 3 helle und schöne Zimmer
• 2 Balkone
• Zusätzliches Gästezimmer im DG
• Zentrumsnahe Lage
Kemnat ist ein Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen mit ca. 5.400 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen Ruit und Scharnhausen, sowie den Stuttgarter Stadtteilen Birkach, Hohenheim und Riedenberg.
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ortsteil Kemnat der Stadt Ostfildern – einer gefragten Wohngegend im südöstlichen Randbereich von Stuttgart.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: eine Bäckerei, mehrere Restaurants, eine Apotheke sowie ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: ein Spielplatz, ein Sportplatz mit Sporthalle sowie Schulen und Kitas liegen nur wenige Minuten entfernt.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Nur wenige Schritte entfernt beginnen weitläufige Feldwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne einladen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B27 und B10 sind die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung – perfekt für Familien, Berufstätige oder Paare.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigung.
Zur Terminvereinbarung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 0711 / 18 42 961 17.
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Objektangaben
Objektnummer:1626
Wohnfläche:83,00 m²
Balkon/Terrassenfl.:10,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:339.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Ausstattung
Baujahr:1968
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Wanne, Fenster
Befeuerung:Öl
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:E
Baujahr:1968
- A+
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152,00 kWh/(m²*a)
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