73760
Ostfildern

*Erstbezug nach Sanierung* – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht pur!


1.150 €
Zimmer
4
Badezimmer
1

Diese komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der siebten Etage verbindet modernes Wohnen mit einer eindrucksvollen Weitsicht über Ostfildern-Nellingen. Auf rund 75 m² erwartet Sie ein offenes, harmonisch gestaltetes Raumkonzept, das vor allem durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich überzeugt. Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente und lassen den Wohnraum zu jeder Tageszeit angenehm hell erscheinen. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen bietet – sei es für ein gemütliches Frühstück im Freien, ein entspanntes Sonnenbad oder den wohlverdienten Ausklang des Tages. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignet, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen, sofort bezugsbereiten Zustand. Insgesamt entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Paaren, kleinen Familien oder Berufstätigen eine attraktive und komfortable Umgebung bietet.
• Komplett renoviert • Balkon mit Weitblick • Aufzug • Hausmeisterservice • Ruhige Lage • 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn • Bushaltestelle 50 Meter entfernt
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ostfildern im Stadtteil Nellingen, die rund 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart liegt. Die Stadt ist Teil des Landkreises Esslingen und hat etwa 40.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die für Familien mit Kindern interessant sind. Die Lage der Immobilie in Ostfildern bietet somit eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Natur.
Überzeugen Sie sich von dieser modernen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung: Telefonnummer 0711-184-2961-17

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Objektangaben

Objektnummer:1993
Wohnfläche:75,00 m²
Zimmer:3,5
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.150 €
Nebenkosten:280 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kautionstext:3 €

Ausstattung

Baujahr:1974
Kategorie:Gehoben
Gäste-WC:Ja
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:D
Baujahr:1974
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
129,00 kWh/(m²*a)

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Philipp Kettelhack
Tel.: 0711 / 18 42 961 17

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