WOHNUNG ZUM KAUF 73230 KIRCHHEIM UNTER TECK

3-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügigem Garten, überdachter Terrasse und familienfreundlicher Aufteilung

285.000 €

Objekt-Nr.: 1874

82 m² Wohnfl.

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, bei dem der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich das zentrale Element bildet. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise nach außen und führt in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Dieser präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit viel Platz und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Momente oder unbeschwertes Spielen von Kindern. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort, ergänzt durch ein separates WC für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Das Schlafzimmer bietet dank seiner Ausrichtung zum Garten eine besonders ruhige Atmosphäre und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit Balkon steht als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz offen. Die gut proportionierte Küche schafft einen funktionalen und zugleich einladenden Bereich für gemeinsames Kochen und passt sich harmonisch in die Struktur der Wohnung ein. Das gesamte Raumensemble vermittelt ein stimmiges Wohngefühl, das sowohl praktische Bedürfnisse als auch den Wunsch nach Lebensqualität erfüllt. Zum Objekt können Sie optional Stellplätze vor dem Haus sowie Stellplätze in der darunter liegenden Tiefgarage erwerben. Ergänzend gibt es außerdem im Untergeschoss einen großzügigen Hobbyraum, welchen Sie hinzuerwerben können. Ideal für Home-Office, als Werkstatt oder Ihr Hobby.

Objektangaben

Objektnummer:

1874

Wohnfläche:

82 m²

Gartenfläche:

80 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Lage im Objekt (Etage):

Anzahl Etagen:

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

285.000 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Provisionspflichtig:

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1982

Ausstattungskategorie:

Standard

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Boden:

Laminat

Unterkellert:

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz, Duplex

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