Neue Förderimpulse geplant: Was Eigentümer erwarten dürfen

Neue Förderimpulse geplant: Was Eigentümer erwarten dürfen

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Die Bundesregierung plant für den Herbst 2025 eine neue Förderinitiative, die gezielt Eigentümer von Bestandsimmobilien entlasten soll. Angesichts der Herausforderungen durch steigende Bau- und Energiekosten sowie wachsender Anforderungen an Energieeffizienz sollen Zuschüsse und Steuererleichterungen neu strukturiert werden. Für viele Eigentümer bietet sich damit die Chance, notwendige Maßnahmen mit weniger Eigenkapital umzusetzen – und gleichzeitig den…

Baum auf Nachbars Grundstück: Was tun bei herüberragenden Ästen?

Baum auf Nachbars Grundstück: Was tun bei herüberragenden Ästen?

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Überhängende Äste oder herabfallendes Laub vom Nachbarbaum sorgen regelmäßig für Diskussionen – vor allem, wenn sie Einfahrt, Dach oder Gartenfläche beeinträchtigen. Doch welche Rechte haben Eigentümer, wenn Äste über die Grundstücksgrenze hinausragen? Und was ist erlaubt, wenn sich keine einvernehmliche Lösung finden lässt? Eine klare Rechtslage und gutes Nachbarschaftsverhalten sind hier entscheidend. Anspruch auf Beseitigung…

Mietvertrag beenden: Wann Eigentümer kündigen dürfen – und wie

Mietvertrag beenden: Wann Eigentümer kündigen dürfen – und wie

Vona.reuber@wavepoint.de

Es gibt viele Gründe, weshalb Eigentümer ein bestehendes Mietverhältnis beenden möchten – ob wegen Eigenbedarf, umfassender Modernisierungsmaßnahmen oder bei nachhaltiger Pflichtverletzung durch den Mieter. Doch eine Kündigung ist nicht ohne Weiteres möglich. Wer rechtssicher und zielgerichtet handeln will, sollte die gesetzlichen Rahmenbedingungen kennen – und professionell vorgehen. Eigenbedarf als häufigster Kündigungsgrund Die wohl häufigste und…

Stabilisierung bei Immobilienpreisen: Warum Eigentümer aufatmen dürfen

Stabilisierung bei Immobilienpreisen: Warum Eigentümer aufatmen dürfen

Vona.reuber@wavepoint.de

Nach turbulenten Monaten mit spürbaren Preisrückgängen scheint sich der Immobilienmarkt in vielen Regionen wieder zu stabilisieren. Aktuelle Auswertungen zeigen: In zahlreichen Städten haben sich die Preise auf einem soliden Niveau eingependelt – besonders für Einfamilienhäuser und gepflegte Bestandsimmobilien. Für Eigentümer ist das ein positives Signal: Der Wert des eigenen Zuhauses bleibt stabil oder steigt sogar…

Platz schaffen ohne Anbau: Intelligente Wohnideen für mehr Raumgefühl

Platz schaffen ohne Anbau: Intelligente Wohnideen für mehr Raumgefühl

Vona.reuber@wavepoint.de

Viele Eigentümer kennen das Gefühl: Die Immobilie wirkt im Alltag kleiner, als sie tatsächlich ist. Dabei lässt sich mit durchdachten Konzepten und cleveren Einrichtungsideen erstaunlich viel Raum gewinnen – ganz ohne bauliche Veränderungen. Wer gezielt plant, kann Stauraum schaffen, Laufwege optimieren und selbst kleinere Räume großzügiger wirken lassen. Das Ergebnis: mehr Ordnung, mehr Wohlgefühl –…

Solarthermie fürs Einfamilienhaus: So nutzen Eigentümer Sonnenwärme optimal

Solarthermie fürs Einfamilienhaus: So nutzen Eigentümer Sonnenwärme optimal

Vona.reuber@wavepoint.de

Wer in seinem Eigenheim nachhaltig heizen und gleichzeitig Energiekosten senken möchte, für den kann Solarthermie eine attraktive Lösung sein. Anders als bei Photovoltaik wird hier nicht Strom, sondern Wärme gewonnen – ideal für die Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung. Vor allem bei gut gedämmten Häusern lässt sich so ein hoher Anteil der Energie über die Sonne…

Fenster austauschen: Wann es sich wirklich lohnt

Fenster austauschen: Wann es sich wirklich lohnt

Vona.reuber@wavepoint.de

Moderne Fenster sehen nicht nur besser aus – sie verbessern auch den Wärmeschutz, erhöhen die Sicherheit und senken langfristig Energiekosten. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für den Austausch? Und was sollten Eigentümer beachten, wenn sie ihre Immobilie aufwerten möchten? Ein gezielter Fenstertausch kann den Wert der Immobilie deutlich steigern – vorausgesetzt, er ist gut…

Wohnungsbesichtigung mit Mietern: Rechte, Pflichten und Tipps für Eigentümer

Wohnungsbesichtigung mit Mietern: Rechte, Pflichten und Tipps für Eigentümer

Vona.reuber@wavepoint.de

Steht ein Eigentümerwechsel oder eine Neuvermietung bevor, stellt sich oft die Frage: Wann und wie dürfen Eigentümer eine vermietete Wohnung besichtigen? Gerade wenn bereits Interessenten vorhanden sind, ist eine reibungslose Zusammenarbeit mit dem aktuellen Mieter entscheidend. Um unnötige Konflikte zu vermeiden, sollten Eigentümer ihre Rechte kennen – und fair mit allen Beteiligten umgehen. Besichtigungen nur…

Zweitimmobilie vermieten: Steuerliche Vorteile clever nutzen

Zweitimmobilie vermieten: Steuerliche Vorteile clever nutzen

Vona.reuber@wavepoint.de

Eine zusätzliche Wohnung oder ein kleines Ferienhaus kann nicht nur Lebensqualität bringen, sondern auch steuerlich von Vorteil sein – insbesondere für Eigentümer, die über eine Vermietung nachdenken. Ob als Kapitalanlage oder als Absicherung für spätere Lebensphasen: Wer die steuerlichen Spielräume klug nutzt, kann langfristig profitieren und gleichzeitig gezielt Vermögen aufbauen. Wichtig ist dabei, rechtzeitig die…

Immobilienmarkt im Umbruch: Warum Eigentümer jetzt nicht zögern sollten

Immobilienmarkt im Umbruch: Warum Eigentümer jetzt nicht zögern sollten

Vona.reuber@wavepoint.de

Die Zeichen auf dem Immobilienmarkt stehen auf Veränderung – und das nicht zum Nachteil von Eigentümern. Nach Monaten der Unsicherheit kehren Stabilität und neues Kaufinteresse zurück. Viele Interessenten, die angesichts hoher Zinsen und wirtschaftlicher Zurückhaltung in Wartestellung waren, nehmen nun wieder aktiv Kontakt zu Maklern auf. Besonders für Eigentümer, die über einen Verkauf oder eine…