Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

Diese ca. 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürtingen-Roßdorf verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem außergewöhnlichen Weitblick. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich aus mehreren Räumen sowie vom Balkon ein weitläufiger Blick über die umliegende Landschaft bis zur Schwäbischen Alb mit Hohenneuffen und Burg Teck. Der Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen separaten Bürobereich sowie einen Essbereich. Damit stehen neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen zusätzliche Flächen für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und bringen die Aussicht unmittelbar in die Wohnräume. An das Wohnzimmer schließt der große Balkon an. Durch die Lage im 17. Obergeschoss wird dieser zu einem besonderen Außenbereich mit entsprechend weitem Panorama. Auch vom Wohn- und Essbereich sowie weiteren Zimmern ist der Blick über die grüne Umgebung präsent. Die separate Küche ist offen gestaltet, kann bei Bedarf allerdings auch geschlossen werden und ist mit Einbau- sowie Elektrogeräten ausgestattet, die 2021 erneuert wurde. Ebenfalls 2021 wurden verschiedene Bodenbeläge innerhalb der Wohnung erneuert. Die vorhandenen Isolierglasfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Ein weiterer Vorteil des Grundrisses sind die zwei separaten Badezimmer. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum noch auf der selben Etage neben der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls erneuert und präsentiert sich modern und hochwertig. Zusätzlichen Komfort bietet der direkt auf der Etage vorhandene Müllabwurfschacht, über den der Hausmüll bequem entsorgt werden kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet. Zwei Aufzüge erschließen die Wohnetagen und ermöglichen einen komfortablen Zugang, ohne dass die Wohnung ausschließlich über das Treppenhaus erreicht werden muss. Damit eignet sich das Wohnungsangebot auch für Käufer, die bereits heute oder perspektivisch Wert auf möglichst wenige Barrieren legen. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage. Zusätzlich steht innerhalb der Tiefgarage ein Waschplatz für Fahrzeuge zur Verfügung. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden. Ein Hausmeisterservice unterstützt bei der Betreuung der Wohnanlage. Auch die Außenanlagen bieten einen Mehrwert: Rund um das Gebäude befinden sich großzügige Grünflächen und Aufenthaltsbereiche, die Zeit im Freien direkt an der Wohnanlage ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch einen angelegten Kinderspielplatz, wodurch insbesondere Familien zusätzliche Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus erhalten.