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Esslingen am Neckar
2 Zimmer-Apartment in Top-Zustand in Esslingens Bestlage – Frei, Aufzug und in Innenstadtlage
690 €
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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug mitten im Zentrum von Esslingen. Neben dem sehr guten Zustand überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre helle Wohnatmosphäre und die begehrte Innenstadtlage.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles oder Berufstätige. Dank der großen Fenster wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Die bereits vorhandene Küche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage.
Vom Haus aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.
Das Einkaufszentrum ES mit seinen vielfältigen Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch der Esslinger Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegende Region. Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Maille-Park zu entspannten Spaziergängen oder einer kleinen Auszeit vom Alltag ein.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment persönlich vorstellen zu dürfen.
• Aufzug
• Terrasse
• Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
• Sehr guter Zustand
• Helle Zimmer
• Zentral im Stadtkern Esslingens
• Bezugsfertig
• Küchen vorhanden
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage der Esslinger Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone und eingebettet in das historische Ambiente der beliebten Altstadt. Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Stadtbild mit vielfältigen Angeboten in unmittelbarer Umgebung.
Ob Einkaufen, Gastronomie oder Dienstleistungen – vieles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Das Einkaufszentrum ES mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Aldi, Alnatura und dm, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein REWE-Markt ist in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Pendler und Berufstätige profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Esslinger Bahnhof liegt lediglich etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Wer neben dem urbanen Leben auch Wert auf Erholung legt, findet mit dem nahegelegenen Maille-Park einen beliebten Treffpunkt im Grünen. Die weitläufige Parkanlage ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren, Entspannen oder Verweilen ein.
Die Kombination aus historischem Altstadtflair, kurzen Wegen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Herzen Esslingens.
Gerne informieren wir Sie über die Verfügbarkeit der einzelnen Apartments und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die monatliche Kaltmiete je nach Beschaffenheit / Ausstattung des Apartments zwischen 645€ und 745€ variieren kann.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Kettelhack:
kettelhack@metzger-immobilie.de
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Objektangaben
Objektnummer:2450
Wohnfläche:41,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaltmiete:690 €
Nebenkosten:95 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kaution:3 Monatsnettokaltmieten
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2000
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Endenergiebedarf:225.4 kWh/(m²*a)
Baujahr:2000
- A+
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