Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Aufzug

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem besonders einladenden Wohngefühl. Auf rund 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, zugleich klar gegliedertes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große bodentiefe Verglasungen lichtdurchflutet wird und eine angenehme Offenheit ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden, überdachten Südbalkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer/Arbeitszimmer zugänglich ist. Die sonnige Ausrichtung sowie die attraktive Halbhöhenlage ermöglichen einen wunderschönen Ausblick über die Dächer hinweg bis ins Tal in Richtung Esslingen und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene, helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Raumaufteilung verbindet fließende Übergänge mit einer angenehmen Trennung der einzelnen Bereiche, sodass sowohl Offenheit als auch Privatsphäre gewährleistet sind. Die Küche ist direkt an den Essbereich angebunden und ermöglicht kurze Wege sowie eine praktische Nutzung im Alltag. Neben dem Eingangsbereich befindet sich zudem ein Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Alltägliches bietet und den Wohnalltag spürbar erleichtert. Hochwertige Fliesen im Wohn- und Essbereich verleihen den Räumen eine moderne, elegante Note, während in den Zimmern ein gepflegter Parkettboden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Der Zustand der Wohnung unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und schafft ein sofortiges Wohlgefühl. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht den Komfort im täglichen Leben. Die Wohnung selbst ist dank eines Aufzugs im Treppenhauses komfortabel und bequem zugänglich. Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Eingangsbereich und hellem Treppenhaus, das durch große Fensterflächen freundlich und offen wirkt. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität in attraktiver Umgebung.