Wohnen in ruhiger Feldrandlage: 3,5-Zi.-ETW mit sonniger Südterrasse und freiem Blick ins Grüne

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung spricht sowohl Kapitalanleger als auch Paare und Familien an und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Feldrandlage, durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Die idyllische Umgebung mit freiem Blick ins Grüne schafft ein hohes Maß an Wohnqualität und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Das einfallende Tageslicht sorgt für eine angenehme Raumwirkung und bringt das Wohn-/Esszimmer harmonisch zur Geltung. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur großen, teilüberdachten Sonnenterrasse in optimaler Südausrichtung. Der freie Blick ins Grüne und die ruhige Feldrandlage machen diesen Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Erholungswert – ideal für sonnige Stunden im Freien. Zwei ruhig gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Diese Variabilität macht die Wohnung für viele Nutzungsarten attraktiv. Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Küche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für gemeinsames Kochen und einen kurzen Weg zum angrenzenden Essbereich. Hochwertige 2-fach isolierverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei. Zum Objekt können Sie optional einen Außenstellplatz direkt am Haus sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage mit dazu erwerben. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität – eine Immobilie, die sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als solide Kapitalanlage überzeugt.