73760
Ostfildern

Charmante 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick


565 €
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese elegante 2 Zimmer-DG-Wohnung bietet auf rund 36 m² ein gemütliches Zuhause mit klarer Raumstruktur sowie freundlicher Atmosphäre und überzeugt mit seinem offenen Wohnkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, der durch ein großes Dachgiebelfenster viel Licht in die Wohnung bringt und ein tolles Wohn- und Raumgefühl erzeugt. Ein weiteres Dachfenster bietet zusätzliches Licht und lässt die Wohnung besonders hell und gemütlich wirken. Ein praktischer Balkon ermöglicht Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft für gemütliche Stunden im Freien. Die helle Küche ist praktisch geschnitten und angenehm in den Wohnalltag eingebunden, während Ihnen ein weiteres, gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung steht. Das Tageslichtbadbad ist ebenfalls hell gestaltet und mit einer komfortablen, großen Wanne mit Verglasung an den Seiten ausgestattet. Der helle Laminatboden in der Wohnung wird durch einen neuen Vinylboden ersetzt.
• Balkon • Tageslichtbad • Gepflegter Zustand • Offenes Wohnkonzept
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ostfildern-Ruit, die ideal für Familien und Paare ist. Ein Highlight ist die tolle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Stadtbahn „Ruit“, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart sowie die umliegenden Städte ermöglichen. Mit dem Bus gelangen Sie ebenfalls schnell nach Esslingen. Die B10 ist in wenigen Autominuten erreichbar und die Autobahnauffahrt zur A8 ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und der Region erleichtert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in Ruit bei. Ostfildern Ruit vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Stuttgarter Innenstadt. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause – sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser eleganten DG-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Telefon: 0711 / 18 42 961 17.

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Objektangaben

Objektnummer:1970
Wohnfläche:36,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:565 €
Nebenkosten:105 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kautionstext:3 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1971
Küche:Einbauküche
Bad:Wanne, Fenster
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Endenergiebedarf:155.82 kWh/(m²*a)
Baujahr:1971
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
155,82 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Kettelhack
Tel.: 0711 / 18 42 961 17

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