73728
Esslingen am Neckar

Helles und großzügiges Büro in zentraler Innenstadtlage von Esslingen


1.390 €
Stellplätze
2

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Büro befindet sich in bester Lage im Herzen von Esslingen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bietet es großzügige, helle Räume mit freundlicher Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder kreative Arbeitswelten.

Die Fläche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen drei kleine Einzelbüros zur Verfügung, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen eignen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung. Ein helles WC mit separatem Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine praktische Garderobe runden das Angebot ab.

Highlights:
• ca. 130 m² Nutzfläche
• Zentrale Innenstadtlage von Esslingen
• Großzügige, helle Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Zwei moderne WC-Einheiten
• Garderobenbereich
• Vielseitige Nutzung möglich (Büro, Praxis etc.)
• Weitere Abstellräume im EG

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung und bester Sichtbarkeit – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!

Entdecken Sie die ideale Bürofläche in der charmanten Innenstadt von Esslingen am Neckar. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die für Kunden leicht erreichbar ist.

– Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Esslingen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
– In unmittelbarer Nähe zu beliebten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
– Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen,
– Eingebettet in eine lebendige Umgebung mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur
– Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen

Dieser Standort bietet nicht nur eine strategische Geschäftsadresse, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Ihr Team.


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Objektangaben

Objektnummer:1727
Bürofläche:130,00 m²
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaltmiete:1.390 €
Nebenkosten:490 €
Provisionspflichtig:Ja
Kautionstext:3 €
Mietpreis Stellplatz:115 €
Provision: 2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1980
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Boden:Teppich
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Tiefgarage, Duplex
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Endenergiebedarf:205,3 kWh/(m²*a)
Baujahr:1980
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
205,30 kWh/(m²*a)

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Philipp Kettelhack
Tel.: 0711 / 18 42 961 17

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