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VERKAUFT
73262 REICHENBACH AN DER FILS
4,5 Zi. EG Wohnung: Familienfreundlich-naturnah!
Verkauft
Objekt-Nr.: 81
107 m² Wohnfl.
1
4,5
1
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt auf jeder Ebene. Mit ca. 107 m² und 4,5 Zimmern bietet Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie ist vergleichbar mit einem Bungalow oder einem Reihenhäuschen auf einer Etage. Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch ein Sandkasten oder ein Klettergerüst würde sich in Ihrem Gärtchen sicher gut machen.Sie betreten die Wohnung und haben im großzügigen Garderobenbereich die Möglichkeit, Schuhe und Jacken bequem abzulegen und Zuhause anzukommen. Von hier aus kommt Ihnen schon das helle Licht vom Herzstück der Wohnung entgegen. Die wunderschöne Loggia und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die angrenzende Küche liegt praktisch, um die frisch zubereiteten Speisen direkt am Essplatz servieren zu können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist groß geschnitten. Eine große Couch und eine moderne Anbauwand lassen sich super stellen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Gleich zwei Kinderzimmer warten auf Ihre neuen Bewohner. Diese können jedoch auch hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfügt über ein Handwaschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und hat einen praktischen Vorraum, den Sie für Ihre Hauswirtschaftsgeräte nutzen können. Ein großzügiger Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses ist optional zu erwerben.
Ausstattung
* zwei gleichgroße Kinderzimmer* separates WC* Garten* praktischer Grundriss* Garage optional* eigener Kellerraum
Lage
Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Reichenbach an der Fils. Die Gemeinde liegt im Mittleren Neckarraum sehr verkehrsgünstig. Nach Stuttgart haben Sie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr gute Verbindungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Schurwald bietet Reichenbach seinen Einwohnern optimale Erholungsfunktionen und naturnahes Wohnen. An heißen Sommertagen können Sie im gemeindeeigenen Freibad eine Abkühlung genießen. Der Wohnort Reichenbach an der Fils ist besonders für Familien attraktiv, da Kindergärten und Grundschulen ortsansässig sind. Der nächste Kindergarten ist in wenigen Schritten um die Ecke erreichbar.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei einer Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter der 0711 - 9393320 zu unseren Geschäftszeiten. Diese sind: Mo-Fr. von 08:30 Uhr - 12:00 Uhr und von 13:30 Uhr - 18:00 Uhr.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
81
Wohnfläche (ca.):
107 m²
Nutzfläche (ca.):
6 m²
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
0
Anzahl Etagen:
8
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand & Baujahr
Baujahr:
1970
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Gäste-WC:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf:
136,70 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Karte
73262 Reichenbach an der Fils
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