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VERKAUFT
73728 ESSLINGEN AM NECKAR
3,5-Zimmer Wohnung in TOP-Lage
Verkauft
Objekt-Nr.: 405
94 m² Wohnfl.
1
3,5
1
Beschreibung
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung ist im 2.Stock gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Der großzügige Wohnbereich ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus hat man auch Zugang zur Loggia, die Raum zum Sitzen und Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. In der gesamten Wohnung ist ein schöner, langlebiger Fischgrät-Parkettboden verlegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.
Bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto hinzukaufen.
Die Lage der Wohnung in Berlin-Wilmersdorf ist ausgezeichnet. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass man schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen kann.
Ausstattung
· Gute und ruhige Wohngegend
· Wohnung in gutem Zustand
· Großzügiger Ess- und Wohnbereich
· Kellerraum
· Tiefgaragenstellplatz
Lage
Im schönen Stadtteil Wilmersdorf leben Sie in zentraler Lage von Berlin und doch mitten im Grünen. Die von Bäumen gesäumten Straßenzüge des ruhigen Viertels lassen Sie vergessen, dass Sie hier zentrumsnah in Berlin wohnen. Den Kurfürstendamm beispielsweise erreichen Sie mit dem Rad in 15 Minuten. Auch die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn Station Rüdesheimer Platz ist nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt, die S-Bahn Station Heidelberger Platz 6 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, so dass man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen kann.
Mehrere Parks und eine Kleingartensiedlung in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Freibad, Tennis, Minigolf oder Fußball; an Freizeitaktivitäten haben Sie in Berlin-Wilmersdorf eine große Auswahl.
Auch mit Kind lässt es sich hier gut leben. Neben mehreren Kitas in der Umgebung erreichen Sie in 6 Gehminuten die Grundschule, in 12 Gehminuten das Gymnasium. Mit dem PKW sind Sie in Kürze auf der A100 oder der A103. In Berlin-Wilmersdorf finden Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Entspannung und dem komfortablen Großstadt-Leben.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 / 9 39 33 16.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
405
Wohnfläche (ca.):
94 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
2
Zustand & Baujahr
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2000
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
89,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
2000
Befeuerungsart:
Öl
Gültig bis:
27.07.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
89,00 kWh/(m²·a)
Karte
73728 Esslingen am Neckar
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