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VERKAUFT
73760 OSTFILDERN / SCHARNHAUSEN
Sonniges 2-3 Familienhaus mit schönem Garten
Verkauft
Objekt-Nr.: 339
175 m² Wohnfl.
3
9
Beschreibung
In diesem sonnigen Mehrfamilienhaus lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Die drei großzügigen Wohnungen bieten jede Menge Platz - ob für das gemeinsame Familienleben mit mehreren Generationen unter einem Dach oder für drei abgegrenzte Mietparteien. Dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Sie möchten Sich eine Werkstatt oder einem Künstleratelier einrichten? In der geräumigen Scheune ist Platz für beides! Auch Gartenliebhaber/innen werden hier aufblühen. Der in Terrassen angelegte, sonnige Garten eignet sich hervorragend für den Anbau von frischem Gemüse, Obst und Blumen. Die Ernte kann praktischerweise direkt im hauseigenen Gewölbekeller gelagert werden. Die drei sonnendurchfluteten Wohnungen überzeugen auch durch Ihren gut durchdachten Grundriss. In jeder Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoß und Obergeschoß haben Sie zudem die Möglichkeit den herrlichen Blick über die Felder von einem Balkon aus zu genießen. Die beiden unteren Wohnungen verfügen neben Küche und Bad über je drei weitere Zimmer, die
als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind. Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls eine Küche sowie einen geräumigen Flur und einen großen Wohn-Essraum. Die Bühne ist als Schlafzimmer ausgebaut und durch eine kleine Stiege zu erreichen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wintergarten im Gartengeschoß, der zum Beispiel als Gewächshaus oder für Feierlichkeiten jeder Art genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgen die großen Kellerräume und eine zusätzliche Abstellkammer. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vor Haus und Scheune ausreichend vorhanden.
Ausstattung
• 2-3 Familienhaus
• Terrasse und Balkone
• Schöner Garten
• Gewölbekeller
• Scheune/Werkstatt
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Praktischer Grundriss
• Großzügige Kellerräume
• Toller Blick auf die Felder
• Südausrichtung
• Naturnah und doch zentral
Lage
Scharnhausen ist ein Stadtteil der Gemeinde Ostfildern und liegt umgeben von Feldern auf der Filder-Hochebene. Durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Esslingen und Stuttgart ist Ostfildern ein beliebter Wohnort. Das Haus befindet sich in Ostfildern-Scharnhausen in einer Seitenstraße, direkt an einem stillgelegten Löschteich und mit Blick auf die Felder. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen sind zu Fuß zu erreichen. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten an der nächsten U-Bahn Station.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem charmanten Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 / 93933 20.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
339
Wohnfläche (ca.):
175 m²
Grundstücksfläche (ca.):
552 m²
Nutzfläche (ca.):
45 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1907
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
162,48 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1907
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
27.09.2032
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
162,48 kWh/(m²·a)
Karte
73760 Ostfildern / Scharnhausen
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