71336
Waiblingen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche


880 €
Zimmer
4
Badezimmer
1

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 94 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Abstellraum, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, zusätzlich steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Einbauküche kann für zusätzlich 65 € gemietet werden und rundet das Angebot ideal ab. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon – perfekt, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen.

Die Ausstattung entspricht einem guten, gepflegten Standard, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der großzügige Schnitt und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und entspannte Wochenenden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue, komfortable Wohnung in Waiblingen-Bittenfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist mit einer guten, gepflegten Ausstattung versehen. Die schöne Einbauküche kann für zusätzlich 65 € angemietet werden, sodass Sie direkt nach dem Einzug in Ihren Alltag starten können. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort für Besucher. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre in allen Räumen. Der große Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen oder mit Freunden zu grillen.
In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden. Das Bad ist modern in weiß gestaltet.

Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Waiblingen-Bittenfeld. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg sowie seinen zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Gute Nahverkehrsanbindungen nach Waiblingen (15 Minuten) und Stuttgart (35 Minuten).

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!


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Objektangaben

Objektnummer:1710
Wohnfläche:94,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:3,5
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:880 €
Nebenkosten:120 €
Heizkosten:150 €
Provisionspflichtig:Nein
Kautionstext:2 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1982
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:E
Endenergiebedarf:129 kWh/(m²*a)
Baujahr:1982
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
129,00 kWh/(m²*a)

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