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Esslingen am Neckar
Beliebte Ladenfläche in Esslinger Innenstadt zu vermieten
2.690 €
Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage sowie eine großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Fläche eine offene, einladende Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentative Verkaufsfläche oder modernes City Office – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte ideal umsetzen.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die beeindruckende Raumwirkung des langgezogenen Grundrisses, der zusätzlich durch eine integrierte Treppe im Ladenbereich aufgewertet wird.
Dank ihrer hervorragenden Lage und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Einheit perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, zentrale Erreichbarkeit und ein attraktives Raumgefühl legen.
• Ausreichend Lagerfläche im Keller
• Gewölbekeller
• Abstellräume
Das Gebäude liegt an prominentesten Esslinger Fußgängerzone. Die Passage verbindet zwei stark besuchte Einkaufsstraßen und ist täglich stark frequentiert.
Haben Sie das passende Konzept? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Telefon: 0711 / 18 42 961 17
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Objektangaben
Objektnummer:1792
Verkaufsfläche:160,00 m²
Gesamtfläche:230,00 m²
Kosten
Kaltmiete:2.690 €
Nebenkosten:380 €
Provisionspflichtig:Ja
Kautionstext:3 €
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Für einen Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. in Rechnung.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2000
Gäste-WC:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:H
Baujahr:2000
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
754,60 kWh/(m²*a)
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