Außergewöhnliches, stattliches Einfamilienhaus am Feldrand mit großem Gartenparadies und Weitblick

**Erdgeschoss (EG)**

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe, die sich stilvoll zur Galerie im Obergeschoss öffnet.
Ein Gäste-WC liegt direkt am Eingang.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit raumhohen, bodentiefen Fensterfronten und einem fließenden Übergang zum Essbereich – ein offenes Wohnkonzept, das Licht und Weite schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten.
Rechts schließt sich ein gemütlicher Kaminbereich mit integrierter Sitzecke an. Auch hier lädt eine zweite, überdachte Terrasse zum Verweilen ein.
Die separate, geräumige Küche rundet das Raumangebot ab.

**Obergeschoss (OG)**

Das Obergeschoss wird über die Wendeltreppe im Eingangsbereich erreicht und eröffnet sich in eine beeindruckende Galerie mit hoher Decke – ein echter Blickfang.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Tageslichtbäder: Ein großes Familienbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Felder.

Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzbar. Alle drei Zimmer sind über einen gemeinsamen Balkon verbunden, der den Blick in den Garten freigibt.

**Dachgeschoss (DG)**

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss.
Hier finden Sie vier helle Zimmer, eines davon mit Zugang zu einer kleinen, offenen Bühne, die sich als zusätzlicher Stauraum oder Schlafplatz eignet.
Eine kompakte Küchenzeile mit angrenzender Loggia schafft ein wohnliches, fast autarkes Wohngefühl.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Kombination aus Dachschrägen und hohen Decken verleiht dem Dachgeschoss eine besondere Atmosphäre – gemütlich und zugleich großzügig.

**Untergeschoss (UG)**

Das Untergeschoss ist weit mehr als ein klassischer Keller.
Neben einem großen Vorratsraum stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästezimmer, Hobbyräume oder Wohnbereich für Familienangehörige eignen.

Ein eigenes Bad, eine Küche sowie ein WC machen das UG vollständig bewohnbar.
Besonders praktisch: Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, während ein separater Außenzugang auf der Hausrückseite das UG auch unabhängig vom Haupthaus zugänglich macht – ideal als Einliegerbereich, Mehrgenerationenwohnen oder zur gewerblichen Nutzung.

Im Untergeschoss befand sich ursprünglich ein Schwimmbecken, das im Zuge späterer Modernisierungsmaßnahmen überbaut wurde. Auf Wunsch kann dieses mit überschaubarem Aufwand wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt und reaktiviert werden.