71272
Renningen

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Solide Kapitalanlage


235.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
3
Badezimmer
1

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten werden Sie von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Stunden und geht nahtlos in den Essbereich über – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Die offene Küche ist optimal integriert und erlaubt kurze Wege beim Kochen und Servieren. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und liegt zentral zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare wie auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für 15.000 € kann außerdem optional ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden. Highlights auf einen Blick: • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse • Offene, gut integrierte Küche • Praktisches Badezimmer • Gut durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung • Idyllische Feldrandlage
• 2,5 helle Zimmer • Tolle Süd-Terrasse • Offene Küche • Raumhoch gefliestes Bad • TG-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Feldrandlage – ideal für Spaziergänge, Radtouren und alle Naturliebhaber. Durch die direkte Anbindung an die B295 ist die Autobahn A8 schnell erreicht, wodurch Stuttgart und Pforzheim in kurzer Zeit bequem erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung sorgt unter anderem das Freibad in Renningen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden: Aldi, Lidl, Rewe und Netto liegen direkt in Renningen. Zahlreiche Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Abwechslung. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in Renningen angesiedelt und zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. Für Kinder und Jugendliche stehen zudem Spielplätze, ein Sportplatz, eine Sporthalle und weitere Freizeitangebote zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur rund 15 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Überzeugen Sie ich selbst von dieser hellen 2,5 Zimmer Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Tel.: 0711 / 18 42 961 14.

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Objektangaben

Objektnummer:1611
Wohnfläche:56,00 m²
Gartenfläche:20,00 m²
Zimmer:2,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:235.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaufpreis Stellplatz:15.000 €
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1991
Kategorie:Standard
Küche:Einbauküche
Bad:Wanne
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Baujahr:1991
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
125,50 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Louis Uecker
Tel.: 0711 / 18 42 961 14

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