73760
Ostfildern
Exklusive Doppelhaushälfte in Nellingen
2.700 €
2
6
2
Das Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung verfügt über insgesamt 6 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Gut gelöst ist die Aufteilung des offenen, großzügigen Wohn- und Essbereichs. Einen großen Esstisch können Sie hier problemlos platzieren und zahlreiche Gäste bewirten.
Von der Terrasse blicken Sie auf den Garten, der zum Grillen, Feste feiern, Toben und Spielen einlädt!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Hier hat jedes Familienmitglied viel Platz und Freiraum.
Im Dachgeschoss befindet sich die große Eltern-, Jugend-, oder Gäste Suite. Ein weiteres Highlight ist hier die tolle, uneinsehbare Südwest- Dachterrasse mit herrlicher Aussicht bis hin zur Schwäbischen Alb.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich hervorragend als Büro-, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Für die Nutzung der Küche wird eine zusätzliche monatliche Miete von 160 EUR veranschlagt.
-Energetisch hochwertig
-Erdwärme mit niedrigen Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser
-Garten und große Terrasse
-Dachterrasse
-Fußbodenheizung
-Große Feinsteinzeugfliesen
-Designtreppe
-modernes Wohnen mit hochwertiger Sanitärausstattung
-Garage und Stellplatz
Wohnen in Ostfildern-Nellingen bietet viele Vorteile: Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stuttgarter Zentrum, über die A8 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Flughafen und bis nach Esslingen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Die Pliensaupassage erreichen Sie in gerade mal ca. 5 Minuten mit dem Auto.
– Ruhiges, sehr gutes, Wohngebiet am Stadtrand
– Wenige Minuten zur U-Bahn
– Kurze Wege ins Ortszentrum mit vielfältigen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken etc.
– Alle Schulen und Kindergärten in 5-10 Gehminuten erreichbar
– Mit der Stadtbahn sind in wenigen Minuten die Internationale Schule, die Französische Schule, die Merz-Schule (Private Grundschule und privates Gymnasium) und die Waldschule (Private Realschule und privates Gymnasium) zu erreichen
– Geringe Entfernungen zu allen wichtigen Punkten der Innenstadt, gute Verkehrsanbindung nach Esslingen, Stuttgart und auf die A8.
Gerne können Sie diese Doppelhaushälfte persönlich besichtigen.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0711 / 18 42 961 16.
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Objektangaben
Objektnummer:1579
Wohnfläche:163,00 m²
Nutzfläche:30,00 m²
Grundstücksfläche:200,00 m²
Nutzfläche:30,00 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaltmiete:2.700 €
Nebenkosten:120 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kautionstext:8.100 €
Ausstattung
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2015
Kategorie:Gehoben
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Befeuerung:Erdwärme
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdwärme
Effizienzklasse:A
Endenergiebedarf:16.1 kWh/(m²*a)
Baujahr:2015
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
16,10 kWh/(m²*a)
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